Comment choisir son assurance prêt immobilier ?
Même si l’assurance emprunteur n’a pas une obligation légale, souvent, les banques vous demanderont de souscrire une assurance prêt immobilier, sous peine de vous voir refuser votre demande de prêt pour l’achat d’un bien immobilier. Mais alors, comment faire pour bien choisir une assurance prêt immobilier ? Voici des conseils pour vous aider à mieux comprendre, et surtout mieux choisir !
Vous devez vérifier le type d’indemnisation
C’est le premier point que vous devrez voir. Vous aurez le choix entre 2 types de garanties :
- Indemnitaire : c’est le remboursement de l’échéance qui sera calculé en fonction de la perte du revenu
- Forfaitaire : c’est le remboursement dans l’intégralité de l’échéance et cela même si votre rémunération est maintenue !
Ces indemnisations fonctionnent aussi bien avec l’invalidité permanente totale (appelé IPT) ou alors avec l’incapacité temporaire totale ( c’est à dire ITT)
Bien lire les garanties comprises
On a souvent tendance à ne pas lire les contrats que l’on signe, et c’est bien dommage. Regardez bien les garanties que vous pourrez avoir en souscrivant le prêt immobilier. Par exemple, des fois, les contrats stipulent que les indemnisations seront effectuées si il y a une incapacité d’exercer toute profession, et dans d’autres juste sa profession. Bref, lire attentivement son contrat est très important. Il faudra aussi lire tout ce qui concerne les exclusions des conditions générales comme par exemple la pratique de certains sports, ou bien si vous faites de la compétition.
Savoir la base de calcul de vos futures cotisations
Il faut savoir qu’elles peuvent être calculées sur le capital restant à rembourser, ce qui peut faire de réelles économies à la fin, car en fait, vous ne payez pas d’assurance pour votre capital déjà remboursé, ce qui est pas mal !
Avec ces conseils, vous pourrez choisir plus tranquillement votre assurance prêt immobilier. Maintenant, vous vous devez de trouver le meilleur taux !